不動産　生前贈与　メリット/税理士法人三村会計事務所(東京都豊島区/文京区、北区)

不動産または生前贈与またはメリットに関する基礎知識記事や事例

税務調査はいつくるのか

税務調査に決まった時期はありませんが、多くの相続税の税務調査が夏から秋にかけての期間と、春ごろの期間の2期間を中心に行われているといわれています。これは、税務署内部での業務量に関係していると考え...
土地建物を活用する

■土地・建物の評価額とは? 〇土地の評価額相続税申告にあたっては、土地の評価額を調査し、相続財産を計算する必要があります。土地の評価額には、路線方式と、倍率方式があります。路線価方式とは、...
相続の手続きは自分でできるのか

相続を進めていくためには、諸処の手続きが必要となります。被相続人が死亡すると、死亡届の提出と葬儀の手配をまず行います。そして、遺産分割協議、預貯金の相続の場合には口座凍結解除の手続き、不...
建物や土地はどうやって分けるのか

相続財産の中には、数で簡単に分けられない財産があります。例えば、建物や土地などは、数で明確に分割することができません。このような財産は、どのように分割されるのでしょうか。相続財産である不...
遺産分割調停・審判になったらどうなるのか

相続の際、相続人が複数いる場合は、相続人が集まって遺産分割協議を行う必要があります。全員の意見が合致し、協議が成立することが理想ですが、必ずしもそうはいきません。遺産分割協議で揉め事が生じた場合...
生前贈与を活用した税金対策方法

相続税の対策としてよく利用される方法として「生前贈与」があります。生前贈与の方法として利用されるものとしては、相続人の口座に振り込みをしたり、不動産の権利を贈与したりすることなどがありますが、そ...
税務署は絶対にごまかせない

税務調査というと、事業をしている方の会社や事業所に税務署が来て、確定申告書をもとに脱税や領収書等の保管状況を確認するイメージが強い方もいらっしゃるかもしれませんが、相続の際に税務調査が行われるこ...
土地の評価を下げる節税テクニック

■土地の評価を下げた方がいい理由相続税の節約には、いくつかの方法があります。その中でももっともよく利用されるのが、相続財産の評価額を減少させるという方法です。財産の価値は維持したまま、相続...
相続税の基礎控除

■基礎控除とは? 相続人は、一定額までなら課税なしで遺産を相続することができます。この非課税枠のことを控除といいます。そして、控除のうち、すべての相続で認められているものを基礎控除、特定の要件を...
税務調査が行われやすいのは？

税務調査が入りやすいのは、資産総額が高額な方や海外資産のある方など、いわゆる「富裕層」と呼ばれる方々です。しかし、実際に税務調査が入るのは、富裕層の方だけではありません。過少申告や申告漏れ・...